Apartamento com 1 dormitório à venda por R$ 453.000 — Alto da XV, Curitiba/PR

Descrição

Analisando o material preliminar, há alguns pontos que são muito fortes para o público investidor e que não estavam tão evidentes nas suas anotações. Eu destacaria principalmente: * Localização em um dos eixos que mais concentram mobilidade de Curitiba, próximo ao Mercado Municipal, Rodoviária, Shopping Estação, Jardim Botânico e com fácil acesso ao aeroporto. * Empreendimento com **215 unidades**, oferecendo um mix de tipologias que amplia o público de locação e revenda. * **18 espaços de lazer e conveniência**, algo que aumenta a atratividade para locação tradicional e por temporada. Entre eles estão coworking, lavanderia OMO, minimarket, fitness interno e externo, piscina, sauna, Sky View, bicicletário, pet care e gourmet. * Diversidade de plantas, permitindo atender desde investidores focados em alta liquidez (studios e 1 dormitório) até compradores que desejam morar no imóvel (2 dormitórios). Eu faria um copy nessa linha: --- **Um novo ícone está chegando ao coração de Curitiba.** Localizado em um dos endereços mais estratégicos da cidade, entre o Centro, Cristo Rei, Alto da XV e Jardim Botânico, este empreendimento reúne arquitetura contemporânea, uma infraestrutura completa e um conceito pensado para quem busca viver ou investir em uma região com forte potencial de valorização. A poucos minutos do Mercado Municipal, Rodoviária, Shopping Estação, Jardim Botânico e dos principais acessos da cidade, o projeto oferece conveniência para quem mora e um endereço altamente atrativo para quem pretende gerar renda com locação. Além da localização privilegiada, o empreendimento entrega um verdadeiro conceito de condomínio-clube urbano, com **18 espaços exclusivos**, incluindo coworking, lavanderia OMO, minimarket, academia interna e externa, piscina aquecida, sauna, salão de festas, espaço gourmet, games, bicicletário, pet care e áreas panorâmicas como Sky View e Sky Bar, criando uma experiência que vai muito além do apartamento. O projeto conta com plantas para diferentes perfis e estratégias de investimento: **Studios** de **25 a 30 m²**, ideais para quem busca alta liquidez e excelente demanda para locação. **Apartamentos de 1 quarto** de **34 a 35 m²**, perfeitos para solteiros, jovens profissionais e casais. **Apartamentos de 2 quartos com 1 suíte** de **57 a 68 m²**, voltados para famílias e moradores que desejam mais conforto. **Apartamentos de 2 quartos com 2 suítes** de **64 a 71 m²**, entregando um padrão superior para quem busca exclusividade. Para investidores, o grande diferencial está na combinação entre localização, variedade de tipologias, infraestrutura de alto padrão e um produto desenhado para atender diferentes perfis de locatários, fatores que historicamente contribuem para maior liquidez, ocupação e potencial de valorização ao longo do tempo. Quer conhecer as plantas, condições de lançamento e entender qual tipologia faz mais sentido para o seu objetivo? Entre em contato comigo e receba a apresentação completa do empreendimento.